Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o pow. 3165 m2 , o wymiarach 44m x 72m, w całości ogrodzona, wjazd TIR bezpośrednio z drogi asfaltowej.
Działka zabudowana dwoma budynkami:
1. biurowym o pow. użytkowej 46,22 m2
2. handlowo-usługowym o pow. użytkowej 304,44 `m2, z czego pow. 87,11 m2 jest pow. magazynową, a pozostała pow. biurowo-usługową.
Ogrzewanie oraz CWU z kotła gazowego dwufunkcyjnego, dach pokryty blachą trapezową.
W MPZP teren oznaczony jako 5 MN/U (17) - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej:
1) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie
wolnostojącej lub bliźniaczej, usługi realizowane jako wolnostojące, wbudowane
lub dobudowane (w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 400 m2),
mała działalność wytwórcza oraz usługi związane z rekreacją w terenach
o symbolach 8.MN/U(17) oraz 9.MN/U(17);
2) Dopuszcza się realizację budynków oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę
budynków istniejących na zasadach:
a) całkowita wysokość budynków nie może przekraczać 9 m,
b) obowiązek realizacji dachów o spadkach głównych połaci dachowych od
20° do 45° dla usług wolnostojących, dla budynków pozostałych zgodnie
z ustaleniami § 5. ust. 8,
c) kubatura budynku usługowego oraz mieszkalno – usługowego nie może być
mniejsza niż 600 m3 i większa niż 1500 m3;
d) kubatura budynków mieszkalnych wolnostojących nie może być większa niż
800 m3, budynków w zabudowie bliźniaczej nie może być większa niż 1200 m3
(dotyczy całego budynku);
3) Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży jako
towarzyszących zabudowie mieszkaniowej o łącznej kubaturze do 250 m3
i całkowitej wysokości do 6 m;
4) Wskaźnik wielkości całkowitej powierzchni zabudowy budynków realizowanych
na terenie inwestycji do powierzchni terenu nie może być większy niż 0,4
i mniejszy niż 0,03;
5) Obowiązek zachowania min. 30% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie
czynnej;
6) Minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 600 m2 dla zabudowy
mieszkaniowej wolnostojącej, 300 m2 dla zabudowy bliźniaczej oraz 800 m2 dla
zabudowy mieszkaniowo - usługowej i usługowej;
Termin wydania: od zaraz.
Cena do negocjacji
W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego (kamil@anma-lublin.pl)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
