Żyrzyn, Żerdź

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nieruchomość poł w gm Żyrzyn, oddalona od węzła drogi S17 o  około  12 km.


Działka o pow. 2,2279 ha zlokalizowana na skraju miejscowości Żerdź, w pobliżu lasu.
Teren płaski, w całości ogrodzony, plac utwardzony kamieniem.

MPZP:
1RPU teren przeznaczony  pod obsługę produkcji w gospodarstwach rolnych:
1) podstawowe przeznaczenie terenu: przetwórstwo owocowo-warzywne i pszczelarskie; dopuszcza się
lokalizację infrastruktury towarzyszącej takiej jak: infrastruktura techniczna, dojścia i dojazdy; wyklucza
się produkcję hodowlaną z wyjątkiem pszczelarstwa;
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się wskaźniki intensywności zabudowy: min. 0,05 i max. 0,5,
b) ustala się min. powierzchnię biologicznie czynną: 25%,
c) nieprzekraczalne linie zabudowy od granicy (konturu) lasu: zgodnie z przepisami odrębnymi,
d) ustala się parametry budynków produkcyjnych i gospodarczych:
- wysokość zabudowy maksymalna: 12,0 m mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego
punktu konstrukcji przekrycia budynku, dopuszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m
jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji,
- kształt dachu: dowolny o spadkach do 45°, w przypadku dachów dwu lub wielospadowych -
symetryczne nachylenie głównych połaci,
- max. liczba kondygnacji: dwie nadziemne,
RPO - ośrodek produkcji rolnej - ferma
a)przeznaczenie terenu: ośrodek produkcji rolnej - ferma
b)zasady zagospodarowania:
  - utrzymuje się obecna funkcję z możliwością uzupełnienia, przekształceń i modernizacji zabudowy
  - obowiązuje zachowanie dla fermy strefy ochrony sanitarnej wyznaczonej na podstawie oceny oddziaływania   na środowisko.

Zabudowania:

1. Budynek produkcyjny z zapleczem administracyjnym o pow. 1213 m². Budynek murowany z belitu, posadzka oraz dach ocieplone wełna mineralną, konstrukcja dachu stalowa z pokryciem z eternitu.

2. Budynek garażowo-gospodarczy o pow. 113 m²

Dostępne media:
- woda z sieci gminnej
- prąd z sieci
- gaz z sieci
- kanalizacja - szmbo

Termin wydania: od zaraz