Lublin, Śródmieście

Obiekt na sprzedaż

1 361,00 m2 3 012,49 zł/m2

4 100 000 zł

Marcin Kuczyński

Manager

Opis nieruchomości

Do sprzedania nieruchomość stanowiąca działkę 0,3 ha , zabudowana budynkiem o przeznaczeniu biurowo-usługowym z częścią ekspozycyjno-handlową (pow. ok. 130 mkw) oraz częścią magazynowo-produkcyjną (pow. ok. 350 mkw)

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Śródmieścia, ok. 2 km od centrum miasta, w okolicy przemysłowej w sąsiedztwie obiektów handlowo-usługowych, magazynowych i produkcyjnych

Budynek składa się z dwóch części połączonych konstrukcyjną ścianą wewnętrzną, w tym:
* część o funkcji biurowej, o pow. 859 mkw, trzykondygnacyjna, z podpiwniczeniem użytkowym
* część magazynowo-użytkowa, o pow. 501 mkw, jednokondygnacyjna , bez podpiwniczenia, z zadaszoną rampą transportowo-załadunkową od strony placu

Budynek pierwotnie wybudowany w latach 60-ych XX w., całkowicie zmodernizowany, przebudowany i rozbudowany w latach 2005-2007, obecnie w stanie bardzo dobrym, wnętrza wykończone w wysokim standardzie. 
Informacje techniczne:
- ściany konstrukcyjne z cegły i belitu
- dach ocieplony styropianem, kryty papą
- stolarka okienna PCV z szybami antywłamaniowymi P4
- własna nowoczesna kotłownia w budynku - zasilanie z pieca gazowego DeDietrich
- centrala wentylacyjno-klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła
- posadzki: gres, wykładziny dywanowe, PCV, okładziny granitowe /klatki schodowe, schody/, terakota
- sufity podwieszane z zamontowanym oświetleniem halogenowym
- na kondygnacjach biurowych przestrzenie podzielone na mniejsze pokoje aluminiowymi przeszklonymi elementami z szybami antywłamaniowymi P4

Zestawienie pomieszczeń w budynku:
*Podpiwniczenie /~210 m2/: pomieszczenia uzytkowe-pomocnicze (m.inn. kotłownia, wentylatornia, magazyny podręczne)
* Parter:
- od frontu reprezentacyjna powierzchnia handlowo-ekspozycyjna /duże okna witrynowe/ o pow. ok. 130 m2 z przejściem w tylnej części do przyległych pomieszczeń magazynowych /pow. 110 m2 + 50 m2/ oraz dodatkowo z przejściem do lokalu biurowo-usługowego /lokal ten o pow. ok. 180 m2, posiada także oddzielne niezależne wejście z tylnej strony budynku; w tym lokalu znajduje się m.inn. otwarty sekretariat, 5 pom. biurowych, szatnia, WC/łazienka x 3, komunikacja, pom.socjalne
- z bocznej strony budynku niezależne wejście do klatki schodowej oraz komunikacja + klatka schodowa /przejście na górne kondygnacje biurowca/
- z tyłu budynku dodatkowo oddzielny lokal magazynowy /magazyn 131 m2  + zaplecze 53 m2 + pom. socjalne (WC i umywalnia)
* I piętro:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+53m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja
* II piętro:
komunikacja + klatka schodowa 
- lokal biurowy o pow. ok. 200 m2, w tym m.inn. 5 pokoi biurowych (24+23+18+24+54m2), 2 x WC, pom.socjalne, komunikacja 

***

Działka o nieregularnym kształcie (wymiary ok. 65 m szer. x 60 m dług), teren zagospodarowany, ogrodzony, w ok. 80% utwardzony asfaltem, na którym znajdują się place i parkingi utwardzone

***

Podana w ofercie cena netto

***
--------------------------------------------------------
Termin wydania: DO UZGODNIENIA  (obiekt obecnie wynajmowany, mozliwość kupna z przejęciem najemców)

***PROMOCJA***

~ 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO ~

* Kupujący nie płaci prowizji ani nie ponosi żadnych innych opłat wobec Pośrednika

***PROMOCJA***

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BS-29301
Powierzchnia 1 361,00 m²
Powierzchnia działki 2 989 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 2007
Woda miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe
Alarm tak
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 20
Liczba pomieszczeń magazynowych 3

Podobne oferty

Obiekt na sprzedaż - Lublin, Wrotków
obiekt na sprzedaż - Lublin, Wrotków

BS-28999

Lublin, Wrotków
obiekt na sprzedaż

600,00 m²

3 000 000
5 000,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Lublin, Zadębie, zadębie Trzecie
obiekt na sprzedaż - Lublin, Zadębie, zadębie Trzecie

BS-28972

Lublin, Zadębie, zadębie…
obiekt na sprzedaż

1 730,00 m²

4 000 000
2 312,14 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Lublin
obiekt na sprzedaż - Lublin

BS-29027

Lublin
obiekt na sprzedaż

1 405,00 m²

4 200 000
2 989,32 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Obiekt na sprzedaż - Lublin, Bronowice, Majdan Tatarski
obiekt na sprzedaż - Lublin, Bronowice, Majdan Tatarski

BS-28868

Lublin, Bronowice, Majdan…
obiekt na sprzedaż

1 326,80 m²

4 818 000
3 631,29 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem