Świdnik, Centrum

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Nieruchomość obejmuje  2 działki  o łącznej powierzchni 3.486 m². Nieruchomość ma nieregularny kształt. Działka pierwsza stanowi podłużną działkę graniczącą od strony południowej i wschodniej do działki drugiej. Działka  graniczy bezpośrednio z główna ulicą osiedlową w dwóch miejscach – w południowej i północnej części. Środkowa część zachodniej granicy działki przylega do zespołu garażowego. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrodzona. Działka położona jest na terenie płaskim. Oba wjazdy oraz teren między budynkami są utwardzone bloczkami betonowymi. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez 2 bramy z prętów stalowych.
Zabudowę działki stanowią:
-budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej bez klatek schodowych 1.663,8 m²,
-budynek garażowy o powierzchni użytkowej 214,6 m².

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Świdnika,  w odległości ok. 150 m od ul. Racławickiej i Al. Lotników Polskich, które stanowią główne ulice miasta. Ulica Czereśniowa jest ulicą jednokierunkową (z wjazdem od Al. Lotników Polskich), stanowi drogę lokalną.W sąsiedztwie nieruchomości istnieje zabudowa mieszana, głównie mieszkalna jedno i wielorodzinna, a także zabudowa uzupełniająca - usługowa. W pobliżu znajduje się przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się:
-po stronie wschodniej: teren niezabudowany, dalej Urząd Miasta Świdnik i Urząd Stanu Cywilnego,
-po stronie zachodniej: zabudowa garażowa, dalej ul. Czereśniowa i zespół zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej,
-po stronie północnej: budynek mieszkalny jednorodzinny oraz przedszkole,
-po stronie południowej: zabudowa mieszkalna wielorodzinna.

Przeznaczenie

Możliwości inwestycyjne – UP – teren usług publicznych z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty: administracji, kultury, kultu religijnego, oświaty, zdrowia i ochrony socjalnej usług łączności i sportu. MW1 - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o wysokiej intensywności zabudowy wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi usługom komercyjnym i publicznym.