Opis nieruchomości
Budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną z możliwością zmiany sposobu uzytkowania na lokale biurowe położony w centrum Olecka.Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji przy głównym ciągu pieszym oraz skrzyżowaniu głównych dróg w centrum miasta.
Działka o pow. 1706 m2 zabudowana budynkiem w kształcie litery L oraz 24 miejscami parkingowymi w całości wyłożona kostką brukową. Wjazd z głównej drogi asfaltowej.
W budynku w 2015 roku został przeprowadzony kapitalny remont obejmujący min.: przebudowę pomieszczeń, wymianę wszystkich instalacji, termomodernizację itd. Ogrzewanie z nowoczesnego automatycznego pieca na ekogroszek, w lokalach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Część usługowo-handlowa znajdująca się na parterze składa się z z 3 lokali o powierzchniach:
- lokal 1 o pow. 422 m2 (możliwość podzielenia na mniejsze lokale)
- lokal 2 o pow. 45 m2
- lokal 3 o pow. 40 m2
Część mieszkalna znajdująca się na pietrze składa się z 4 odrębnych lokali mieszkalnych w pełni wykończonych z nowoczesną zabudową kuchenna oraz sprzętem AGD o powierzchniach:
- lokal nr 1 pow. 44,40 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 2 pow. 33,53 m2 (mieszkanie 2 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 3 pow. 44,94 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
- lokal nr 4 pow. 54,25 m2 (mieszkanie 3 pokojowe z kuchnią oraz łazienką)
Wszystkie lokale są wynajęte, możliwość zakupu nieruchomości z cesją umów najmu.
Termin wydania - do uzgodnienia
Nieruchomość idealnie nadaje się jako zakup inwestycyjny, stopa zwrotu wynosi około 10%.
NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Nabywca tej nieruchomości zwolniony jest z prowizji na rzecz Biura Nieruchomości
W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego (kamil@anma-lublin.pl)
Nabywca tej nieruchomości zwolniony jest z prowizji na rzecz Biura Nieruchomości
W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44, 573-299-944) lub mailowego (kamil@anma-lublin.pl)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BS-31910
Powierzchnia
737,04 m²
Powierzchnia działki
1 706 m²
Rodzaj obiektu
centrum_handlowe
Standard
Opłaty w czynszu
ogrzewanie
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Stan prawny
Własność
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
ekogroszek
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
33,5300 m2
