Opis nieruchomości
Oferowana powierzchnia biurowa znajduje się w nowo powstałej MINI GALERII ATHENA.Budynek wyróżnia się na tle otoczenia jako nowoczesna bryła architektoniczna z dużą ilością eleganckiego szkła.
Powierzchnia lokalu brutto 17,12mkw, pow. netto 13,06mkw. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 35,04mkw.
Lokal wolny od 01.03.2022r.
Istnieje możliwość wynajmu wspólnej kuchni oraz pomieszczeń technicznych.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych o łącznej powierzchni ok. 1100mkw i jednej podziemnej w postaci parkingu podziemnego wielostanowiskowego z 33 miejscami parkingowymi.
Istnieje również możliwość zaparkowania auta przed budynkiem na dwóch parkingach.
Doskonałe pod względem komunikacyjnym i strategicznym położenie naszej mini galerii-sprzyja prowadzeniu działalności biurowej, usługowej lub handlowej. W pobliżu znajdują się m.in. osiedla mieszkaniowe, centrum handlowo-finansowe Zana (np.E. Leclerc czy Media Markt), instytucje publiczne (Zakład Ubezpieczeń Społecznych czy Sąd Rejonowy) czy obiekty sportowe(Hala Globus i klub PACO). Co więcej, w odległości ok.500m.znajdują się budynki Politechniki Lubelskiej.
Ponadto budynek znajduje się w ciągu handlowym, który zlokalizowany jest po obu stronach odcinka ul. Nadbystrzyckiej, w obrębie skrzyżowania ulicy Nadbystrzyckiej z ulicami Wigilijna i Rzeckiego. Po stronie os.LSM znajduje się supermarket "Stokrotka", natomiast po stronie os. Norwida znajdują się lokale usługowe usytuowane w parterze budynków wielorodzinnych. Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, lokali usługowych, supermarketu "Stokrotka" oraz bliskość instytucji publicznych czy uczelni-powinno zapewnić duży przepływ potencjalnych klientów.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LW-29112
Powierzchnia
17,12 m²
Powierzchnia użytkowa
13,06 m²
Piętro
1
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
bardzo dobry
Typ kaucji
dwumiesięczna
Rok budowy
2017
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2
805 PLN
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
