Opis nieruchomości
Nowoczesny i funkcjonalny biurowiec o wysokim standardzie technicznym, klasa: B+/A- (spełniający większość wymogów budynków klasy A). Położony blisko węzłów komunikacyjnych (S17/S12 - około 4,5 km), port lotniczy Lublin (około 12km), Specjalna Strefa Ekonomiczna (około 2,7 km), sprawne połączenie z centrum Lublina (około 4 km), bliskość przystanków komunikacji miejskiej (około 150 m).
Budynek wyposażony w: centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, czujniki ruchu, czujniki dymu, łącze światłowodowe, okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne, kontrolę dostępu, monitoring wizyjny; ponadto: otwierane okna winda oraz całodobowa ochrona.
Wysoki standard pomieszczeń biurowych i część wspólnych, komfortowe warunki pracy: dobre oświetlenie, wydajna klimatyzacja, możliwość korzystania z okien uchylnych, funkcjonalny układ pozwalający na indywidualną aranżację.
Powierzchnia biurowa do wynajmu (łącznie 1080 m2 powierzchni położonej na 2 kondygnacjach oraz 102 miejsca parkingowe: 28 podziemnych i 72 naziemne)
- III piętro - jeden moduł biurowy o powierzchni około 360 m²
- II piętro - dwa moduły biurowe (po około 360 m²) około 720 m2
- możliwość wydzielenia mniejszych modułów biurowych, np. 100 – 150 m²
- dostępność od sierpnia 2021 r. lub od listopada 2021 r.
- ilość miejsc parkingowych wg potrzeb najemcy
Opłaty (netto/m-c)
- czynsz najmu - 44 zł/ m²
- koszty eksploatacji i zarządu - 14 zł/ m²
- miejsca parkingowe podziemne - 200 zł /szt.
- miejsca parkingowe naziemne - 120 zł/szt.