Opis nieruchomości
Działka budowlano-rolna o pow. 3700m2, szerokości 23m w Dębinie, 1,3km. od Strzyżewic.Grunt jest położony przy asfaltowej ulicy gminnej; linia zabudowy sięga 90m od ulicy.
Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania:
- 2000m2 to część budowlana - MR (zabudowa siedliskowa z dopuszczeniem jednorodzinnej, letniskowej i usług)
- 1700m2 to grunty rolne - RP.
MEDIA: prąd na działce, gaz, woda i telekomunikacja po drugiej stronie ulicy.
Na działce znajdują się w tej chwili:
- stary dom drewniany o pow. ok. 60m2 (5x12m) na podmurówce - do rozbiórki,
- murowany budynek gospodarczy, który można będzie wykorzystać podczas budowy i później,
- stara studnia.
Do nieruchomości przylega działka o pow. 927m2, szerokości 10-11m2. Można kupić ją łącznie z wyżej opisaną- warunki finansowe do ustalenia.
Bardzo ładna, spokojna okolica w otoczeniu wiejskich domów, w sąsiedztwie lasu i tylko ok. 70m od przystanku!
W Strzyżewicach znajduje się Urząd Gminy, szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz zalew na Bystrzycy.
Polecamy!
Szczegóły MPZP:
|
MR tereny zabudowy zagrodowej.
|
|||
|
1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej poprzez:
|
|||
|
1) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
|
|||
|
2) w skali zabudowy – max. jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym w stromym dachu,
|
|||
|
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
|
|||
|
4) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi budynki gospodarcze w głębi działki.
|
|||
|
5) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki,
|
|||
|
6) zwartość układu zabudowy:
|
|||
|
a) optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m,
|
|||
|
b) wielkość działki zagrodowej 0,20 – 0,30 ha, dopuszcza się działki o większej powierzchni,
|
|||
|
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia – poziom podłogi parteru max. 1 m. od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu.
|
|||
|
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
|
|||
|
1) adaptację, przebudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
|
|||
|
2) lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
|
|||
|
3) lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem dostępności do drogi publicznej,
|
|||
|
4) lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji (w tym stacji paliw) pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem.
|
|||
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GS-8838
Powierzchnia
3 700 m²
Powierzchnia działki
3 700 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa, rolna z prawem zabudowy, siedliskowa, usługowa
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
23 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do remontu
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]
70 m
Położenie
na wsi
Prąd
jest
Kanalizacja
brak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
