Cyców, Świerszczów-Kolonia

Dom na sprzedaż

950 000 zł

5 pokoi 380,00 m2 2 500,00 zł/m2

oferta na wyłączność
55 ofert
Marcin Kuczyński

Manager

+48 731-48-88-44

zostaw wiadomość

sprawdź na mapie

Opis nieruchomości

DO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ – wyremontowany dom z zabudowaniami oraz dużym prywatnym i ogrodzonym parko/lasem, ok. 40 min od Lublina. Położenie w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy.
W skłąd nieruchomości wchodzi duży całoroczny dom mieszkalny i dwa budynki gospodarcze oraz spory teren rolny, w tym m.inn. duża plantacja jodły kaukaskiej /odmiana Normannsgran z Danii/, parko-las (brzozy, buk, sosna, kasztan), sad (jabłonie), ogród (borówka amerykańska, winogron).
 
Nieruchomość nadaje się do rekreacyjne bądź agroturystykę (jest pozwolenie na wybudowanie jednego lub dwóch dodatkowych domów na działce oraz pozwolenie na wewnętrzną drogę dojazdową do obsługi komunikacyjnej w obrębie działki, do końca działki i lasu). Można również wykorzystać do działalności rolnej (przejęcie dochodowej plantacji jodły kaukaskiej i świerka srebrnego) oraz/lub do wykorzystania na inne cele rolne. 
 
Nieruchomość jest zlokalizowana bezpośrednio przy drodze krajowej nr 82 (droga łącząca Lublin z granicą Polski i Białorusi we Włodawie) a jednocześnie znajduje się w niezwykle urokliwej i malowniczej okolicy, na obrzeżach wsi Świerszczów i Kopina i na skraju Poleskiego Parku Krajobrazowego. W bezpośrednim sąsiedztwie są rozległe tereny leśne (także duże tereny łowieckie), łąki , w niedalekiej odległości znajdują się jeziora Leśne (0,5 km), Sumin (ok. 5 km), Grabniak (ok. 8 km) i Wytyczno (ok. 10 km). Odległość ok. 40 min samochodem od Lublina, ok. 30 min od Chełma.
Bezpośrednio z działką główną graniczy leśny obszar Rezerwatu „Jezioro Świerszczów” z objętym ochroną śródleśnym, niedużym, płytkim jeziorkiem o powierzchni 2 ha, otoczonym pasem torfowisk i  skrajem lasu grądowego.
 

Dodatkowe informacje o budynkach:
1. dom mieszkalny całoroczny
- o pow. użytkowej ok. 215 mkw, dom drewniano-murowany ,  budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, dach kryty blachą trapezową, w stanie idealnym (po remoncie, , m.inn. nowa kuchnia z podgrzewaną podłogą), dom z bali obmurowanych , od środka płyty g-k, ogrzewanie: elektryczne panele grzewcze oraz kominkowe (z nawiewem), dom bardzo zadbany, klimatyczne wnętrza , wykończone w stylu wiejskim; dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem
- rozkład pomieszczeń:
  * podpiwniczenie: mała piwniczka
  * parter: wiatrołap, kuchnia + spiżarnia, jadalnia, 3 x sypialnia, gabinet z piecem kaflowym, korytarz,  łazienka z WC
  * poddasze: wysoki strych, świeżo po remoncie (cele mieszkalne)
2. budynek gospodarczy (pow. ok. 85 mkw, murowany, wykorzystywany do potrzeb plantacji) + przyległa wiata drewniana (pow. ok. 20 mkw, wykorzystywana jako miejsce do parkowania samochodu); dach kryty blachą trapezową
3. stodoła drewniana (o pow. ok. 65 mkw, dach kryty blachą trapezową)
4. foliarnia ogrodowa (ok. 50 mkw, z sadzonkami świerków i jodeł oraz jako ogród warzywny)


Szczegółowy opis terenu:
* w całości ogrodzona siatką działka o pow. 2,39 ha, w jednym kawałku o wymiarach 77 m x 313 m, z budynkami i wjazdem od głównej drogi, w tym:
- w części frontalnej budowlana działka o pow. ok. 0,15 ha, z istniejącymi budynkami oraz dopuszczoną możliwością dodatkowej innej zabudowy na tym terenie
- tylna część tej działki to tereny rolne, wykorzystywane jako plantacja jodły kaukaskiej i świerka srebrnego i ogród oraz pozostałości po sadzie owocowym

Termin wydania: do uzgodnienia/od zaraz

----------------------------------------

Istnieje możliwość dokupienia innych dziąłek w pobliżu:
* działka 1,45 ha o wymiarach 26 x 600 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 800m od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,49 ha o wymiarach 30 x 160 m - teren łąk i lasów, ta działka jest oddalona ok. 1,2 km od zabudowań gospodarstwa
* działka 0,8 ha o wymiarach 25 x 350 m - teren lasów, ta działka jest oddalona ok. 2,2 km od zabudowań gospodarstwa
 

 
 
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-31736
Powierzchnia 380,00 m²
Powierzchnia użytkowa 210,00 m²
Powierzchnia działki 23 900 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana bale drewniane
Standard
Wymiary działki 80 x 310 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon taras
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1975
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Alarm tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
Podłogi pokoi deski
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem