Opis nieruchomości
Do sprzedania piękny przestronny dom rezydencjalny, w stanie surowym, położony na bardzo dużej, prawie 3-hektarowej działce, w niezwykle urokliwej lokalizacji – na obrzeżach miejscowości Sadów, przy granicy Lublińca. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej wiejskiej okolicy, ale z dogodnym połączeniem komunikacyjnym (odległość od centrum miasta tylko 4 km). W sąsiedztwie rozległe tereny rolne , pola i zagajniki leśne, które gwarantują spokój i wytchnienie oraz pozwalają na spokojne życie blisko natury. Oferta idealna dla osób szukających spokojnej, sielskiej lokalizacji a zarazem z bliskim i dogodnym dojazdem do miasta.Działka o łącznej powierzchni 2,65 ha, na terenie jest lasek, łąki, strumyk przepływa przy granicy posesji. Przy wjeździe wielki stary dąb. Obszar działki jest częściowo objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - od frontu symbol MNR (zabudowa jednorodzinna i zagrodowa). W pozostałej części brak planu zagospodarowania.
Media: Własne ujęcie wody ze studni głębinowej, doprowadzona jest również woda miejska, przyłącze prądu.
Opis domu: budowa rozpoczęta w 2007 roku, - parterowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem o powierzchni: parter 225 m2 i poddasze ok. 150 m2. Dom jest w stanie surowym, pozostawionym do wykończenia wg własnego gustu oraz potrzeb. Zbudowany z betonu komórkowego H+H. Na terenie wykonane są 3 drenaże oraz dodatkowy wokół domu i kolejny wokół szamba. Fundamenty zostały ocieplone. Na parterze rozprowadzona została kanalizacja. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną EURONIT, okna dachowe VELUX dwufunkcyjne (uchylno – obrotowe), kominy SCHIEDLA. W ławie fundamentowej znajduje się gruntowy wymiennik ciepła firmy Pro - Vent, który można podłączyć do systemu rekuperacji. Strop wykonany w technologii akermann. Zamontowane są okna i drzwi wejściowe (stolarka okienna z drewna meranti). W garażu zamontowane są 2 bramy wjazdowe firmy HORMANN. Dom jest idealny dla 4-5 osób. Posiada 2 stanowiska garażowe, oddzielone od części mieszkalnej pomieszczeniem technicznym. Układ pomieszczeń oddziela cześć tzw. prywatną od gościnnej. W części prywatnej znajdują się 3 sypialnie, gabinet i 2 łazienki W części gościnnej salon z miejscem na kominek, łazienka, piękny przestronny hall oraz jadalnia. Dodatkowo kuchnia ze spiżarnią i 2 pomieszczenia techniczne. Na tyłach domu znajdują się 2 zadaszone tarasy. Na poddaszu znajduje się duże pomieszczenie rekreacyjne do indywidualnej aranżacji.
Termin wydania: od zaraz, warunki sprzedaży do negocjacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DS-31760
Powierzchnia
280,00 m²
Powierzchnia użytkowa
225,00 m²
Powierzchnia działki
26 532 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
siporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
135 x 160 m
Garaż
dwustanowiskowy
Okna
drewniane
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
lekko nachylona
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2008
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
0 m
