Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż Nowoczesny, Rodzinny Dom z poddaszem użytkowym o pow. 224 mkw (Rok budowy 2018-2019) usytuowany na działce o powierzchni 2400 mkw (Działka wyrównana, ogrodzona na pow. 1400 mkw). Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej, zielonej okolicy, w pierwszej linii zabudowy, graniczącej z drogą gminną (gmina Niemce) w sąsiedztwie Lasów Kozłowieckich. Wykończenie domu w bardzo wysokim standardzie. Do budowy zostały użyte wysokiej jakości materiały, z dużym naciskiem na staranność wykonania (Dom budowany dla siebie).
Budynek ocieplony, ogrzewanie gazowe (nowoczesny automatyczny dwufunkcyjny piec kondensacyjny z zasobnikiem ciepłej wody), ogrzewanie podłogowe w całym domu, parter, poddasze i garaż. Okna ścienne białe plastikowe Drutex trzyszybowe, okna dachowe drewniane Velux (w łazienkach kompozytowe Velux), ściany wewnątrz otynkowane twardym tynkiem gipsowym Dolina Nidy beta, pomalowane na biało, na podłogach panele dostosowane do ogrzewania podłogowego, w łazienkach płytki, toalety podwieszane, zamontowane odpływy liniowe w podłodze i baterie termostatyczne podtynkowe. W łazienkach, kotłowni, kuchni i garażu - płytki, pozostałe podłogi - panele.
Dom wybudowany z pustaka ceramicznego Porothermu Wienerberger 25 P+W, ocieplony styropianem eps038 o grubości 20cm, poddasze wełną mineralną Rockwool 30cm (wszystko udokumentowane rachunkami). Podwyższony fundament i wylewka, izolacja cieplna od gruntu wykonana styropianem 20cm. Dach pokryty dachówką betonową Euronit. Kominy z cegły ze szczytami z klinkieru. Przewody ceramiczne systemowe dla komina dymowego kominkowego, pustaki systemowe dla kominów wentylacyjnych i stal kwasoodporna dla komina pieca gazowego.
Rozkład Parter: Duży salon z kominkiem i wykuszem, połączony z otwartą kuchnią, pokój gościnny/biurowy, mała spiżarnia pod schodami, łazienka z prysznicem oraz kotłownia/pralnia (z pokoju i salonu wyjście na ogród).
Rozkład poddasze: dwa pokoje dzienne (jeden z balkonem), łazienka z prysznicem, duży pokój nad garażem oraz przestronna sypialnia z garderobą, pokojem komputerowym, łazienką (wyposażona w prysznic i przyłącze elektryczne do sauny) i balkonem z widokiem na ogród.Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Brama automatyczna wzmocniona na pilota z siłownikiem Hato FB 300 tN - 1000N. Do garażu prowadzi dobrze utwardzony podjazd z kamienia.
Gaz, woda, prąd z sieci. Zbiornik na nieczystości bezodpływowy z możliwością przypięcia w przyszłości do kanalizacji sieciowej.
Dobry dojazd (droga asfaltowa), do granic Lublina ok 5,2 km, przystanek ZTM ok 300 m, Rynek Elizówka ok 6 km.
Cena: 1 390 000 zł/brutto Do negocjacji!!
Zapraszamy na prezentacje !!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
